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台北市溪水旁休閒農地 新北桃園土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18012 萬
- 參考單價：12 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
老泉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1501 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1501.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，需謹慎評估
此物件對於一般首次購屋者而言，並非首選；但若您的需求為長期資產配置、退休安居或特定投資規劃，則具備獨特價值。
主要理由如下：
- 門檻與用途限制：總價約 1.8 億，且屬於「農舍」性質，買賣者資格與使用目的受限，無法隨意改為住商混合使用，需確認自身資格與購屋目的完全契合。
- 生活便利性：環境寧靜但生活機能相對缺乏，適合喜愛自然、不依賴都市便利的族群，若需頻繁往返市區，交通與時間成本需納入考量。
- 長期持有價值：台北市區農地稀缺，加上有規劃中的道路改善，長期來看具保值與傳承潛力，但需有長期持有心態，不宜期望短期內獲利套現。
建議在決定前，務必諮詢專業地政士確認農地買賣資格，並親自確認周邊地質狀況與法規限制，以確保權益。
問與答
新北桃園土地
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曾云辰(仲介，收取服務費)
暱稱：曾云辰 艾莉絲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-141322
訂閱：7 (加入)
全國不動產A7重劃區 加盟店
經紀業名稱: 星揚不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第388571號
大家好，我是您可信賴的房地產專業顧問。作為一名房仲，我始終堅持誠實、負責的態度，並以細緻入微的服務為客戶提供最佳的解決方案。我擁有不動產法律專業及資產健檢、信託規劃、資產傳承及稅務規劃等領域的深厚知識，這使我能為客戶提供全面的諮詢及支持。我的專業背景加上謹慎的風格，使我能在新北市的區段徵收及市地重劃、桃園市的農地、建地及廠房買賣、以及嘉義太保市地重劃區等方面，為客戶提供最佳選擇。
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